MaPrimeRénov’ : Tout ce qu’il faut savoir sur les nouveaux barèmes d’aides pour 2025
En 2025, MaPrimeRénov’ évolue avec de nouveaux barèmes et ajustements, tout en conservant l’objectif de soutenir les travaux de rénovation énergétique. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire, voici les changements à retenir.
Quelles sont les nouveautés pour MaPrimeRénov’ en 2025 ?
Le gouvernement a fixé les nouvelles modalités d’attribution de MaPrimeRénov’ pour l’année 2025. Voici les points essentiels :
Maintien des monogestes de travaux
- Les monogestes (chauffage, isolation, chauffe-eau sanitaire) restent éligibles jusqu’au 31 décembre 2025.
- Les logements classés F et G (passoires thermiques) pourront toujours bénéficier de ces aides.
- Travaux d’isolation sans remplacement de chauffage : toujours possibles en 2025.
- Pas d’obligation de fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE).
Budget global en hausse
- Budget total pour MaPrimeRénov’ : 4,4 milliards d’euros en 2025.
- 250 000 rénovations par geste.
- 100 000 rénovations d’ampleur.
- Le financement inclut :
- Crédits budgétaires de l’État.
- Certificats d’économies d’énergie (CEE).
- Quotas carbone.
Les changements majeurs à noter
Réductions sur certains forfaits
- Chauffage au bois :
- Baisse de 30 % des forfaits MaPrimeRénov’ pour les chaudières, poêles et inserts.
- Premiers ajustements déjà constatés en 2024.
- Rénovations d’ampleur pour les propriétaires aisés :
- Taux d’aide réduit pour les gains énergétiques au DPE :Gain de classe DPETaux d’aide en 20252 classes10 %3 classes15 %4 classes ou plus20 %
- Bonification de 10 % pour les logements quittant le statut de passoire thermique.
Financement des copropriétés
- À partir du 1er janvier 2025 :
- Fin du financement des chaudières à gaz.
- Transition pour les projets déjà engagés :
- Projets adoptés avant le 30 juin 2025.
- Dossier d’aide déposé avant le 30 septembre 2025.
- Jusqu’au 31 décembre 2026 :
- Les chaudières à gaz peuvent compter dans le calcul des gains énergétiques, mais leur coût ne sera pas pris en charge.
Tableau récapitulatif des aides par type de travaux
| Type de travaux | Montant maximum d’aide | Conditions principales |
| Rénovation d’ampleur | Jusqu’à 21 000 € | Gain énergétique significatif |
| Monogestes (chauffage, isolation) | Variable (selon le revenu) | Propriétaires occupants et bailleurs |
| Copropriété | En fonction du projet global | Hors chaudières fossiles après 2025 |
Points de vigilance pour 2025
- Impact pour les propriétaires bailleurs :
- Aides réduites, notamment pour les revenus supérieurs.
- Réduction des financements alors que les restrictions sur les passoires thermiques s’intensifient.
- Inégalités entre énergies :
- Subventions pour les pompes à chaleur inchangées.
- Baisse des aides pour le chauffage au bois critiquée par des associations comme Propellet.
- Accompagnement :
- Prise en charge par l’État des frais des Accompagnateurs Rénov’ :
- Limite à 2 000 € pour les ménages très modestes.
- Prise en charge par l’État des frais des Accompagnateurs Rénov’ :
Conclusion
MaPrimeRénov’ reste un dispositif crucial pour réaliser des travaux de rénovation énergétique en 2025, malgré des ajustements budgétaires. Il est essentiel de planifier vos projets en tenant compte des nouvelles règles. Consultez le Panorama des aides à la rénovation 2025 publié par l’Anah pour détails et conseils pratiques !
Vous prévoyez des travaux ? Partagez votre expérience et vos questions en commentaires !